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Domaines / Droit immobilier
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier, certains litiges ou contentieux peuvent survenir. C’est pourquoi il est fortement recommandé de recourir aux services d’un avocat spécialisé.
Pouvant être sollicité pour offrir des conseils ou pour servir comme avocat de la défense en cas de recours en justice, votre avocat en immobilier à Perpignan peut-être commis d’office ou choisi par vos soins.
Les honoraires seront fixés avec le défenseur en fonction de la difficulté du dossier. Ils seront déterminés dans une convention d’honoraires d’avocat qui devra être signée par les deux parties.
Spécialiste du droit immobilier privé et public, votre avocat à Perpignan possède de parfaites connaissances du Code de la construction et de l’habitat, du Code civil et du Code de l’urbanisme.
Nombreux sont les domaines de prédilection de Cyril de Guardia, votre avocat à Perpignan. En effet, il peut intervenir sur :
La fiscalité des opérations immobilières
La cession d’un bien immobilier
La location d’un logement, bureau ou local professionnel
Les transactions immobilières
L’achat et la vente d’un bien immobilier
La construction d’un bien immobilier
La délivrance d’un permis de construire
L’administration d’une Société Civile Immobilière (SCI)
La promotion et l’assurance immobilière
Le contrat de bail civil, commercial ou mixte
Votre avocat en immobilier à Perpignan peut également agir sur des réglementations relatives :
Aux troubles du voisinage
Aux immeubles et à la copropriété
Aux régimes relatifs aux biens immobiliers
Aux règles de l’urbanisme et autres
À la location immobilière
Le champ d’intervention de votre avocat ne se limite pas à la résolution de conflits. En effet, il s’étend à divers domaines liés au droit immobilier.
Dans certains cas, votre avocat en immobilier à Perpignan jouera le rôle de médiateur dans le but que les deux parties puissent résoudre l’affaire à l’amiable pour éviter le recours en justice.
Voici deux exemples de dossiers que rencontre fréquemment votre avocat en immobilier à Perpignan.
Dans le cas de l’acquisition ou de la construction d’un bien, la gestion de l’ensemble des étapes se doit d’être rigoureuse notamment pour l’obtention du permis de construire, pour le financement ou encore pour la mise en relation entre les différents intervenants.
Pour les opérations de promotion immobilière, il sera nécessaire de réaliser une analyse juridique approfondie afin de garantir la rentabilité de celle-ci.
Vous êtes sujets à une affaire rattachée à un bien immobilier ? Des vices dans les travaux de construction de votre habitation sont à déplorés ? Votre locataire ne règle pas le loyer ou peut-être avez-vous besoin d’une autorisation pour une expulsion ? Vous rencontrez des soucis avec le propriétaire de vos locaux commerciaux ?
Cyril de Guardia, avocat en immobilier à Perpignan, intervient lorsque les droits de son client sont menacés ou lorsque celui-ci fait face à une situation complexe.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 10 ans, Maître Cyril de Guardia assure votre défense devant toutes les juridictions françaises, notamment celles qui se trouvent en région Occitane.
Questions d’ordre juridique et procédure de défense sont les spécialités de votre avocat en immobilier à Perpignan.
En faisant appel à notre cabinet d’avocats, vous aurez la chance de bénéficier de plusieurs avantages :
Votre avocat en immobilier à Perpignan vous fera bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Cyril de GUARDIA
Avocat en Droit Public
Notre cabinet d'avocats à Perpignan
met à votre disposition
Sa pratique du droit de l'immobilier
Une connaissance de l'évolution des lois et de la jurisprudence
Un acharnement de tous les instants
La convention d’honoraires est systématiquement conclue entre l’avocat et le client. Le prix de cette convention peut varier selon plusieurs critères tels que votre situation, la nature et la difficulté de l’affaire. Elle inclut les diligences prévisibles ainsi que les éventuels frais et débours envisagés.
Dès le premier rendez-vous que vous prendrez avec votre avocat immobilier à Perpignan, celui-ci vous indiquera quel sera le montant des honoraires, après avoir pris connaissance des éléments de votre demande.
Pour connaître les honoraires de votre avocat en immobilier à Perpignan, n’hésitez pas à nous contacter !
Les compétences d'un avocat en immobilier sont les suivantes :
Capacité à analyser et interpréter des documents juridiques ;
Compétences en négociation et médiation ;
Connaissance des lois et règles régissant l'immobilier ;
Connaissance des procédures judiciaires et des mécanismes de règlement des dommages ;
Compétences en gestion des risques ;
Connaissance des différents contrats liés à l'immobilier ;
Capacité à communiquer clairement et professionnellement avec des clients ;
Capacité à analyser et interpréter des documents juridiques ;
Capacité à s'adapter à des environnements changeants.
Dans un dossier immobilier, l'avocat joue un rôle essentiel dans la négociation et dans la conclusion d'un contrat. Il saura conseiller son client sur les clauses du contrat, s'assure que la transaction est conforme à la loi, vérifie la validité des documents et défend les intérêts de son client lors de la négociation.
Il peut également rédiger et mettre en forme le contrat, rédiger des mémoires et des requêtes juridiques et en cas de litige, représenter son client devant les tribunaux.
Dans le cas d'un problème lié à l'achat, à la vente, à la location, à la construction et à la rénovation d'un bien immobilier, un avocat sera là pour vous aider. Également, il saura vous offrir des conseils sur les meilleures options à envisager pour protéger votre investissement immobilier. Un avocat spécialisé est apte à interpréter les termes de l'accord et de négocier les conditions de manière à obtenir le résultat le plus bénéfique pour vous. Enfin, un avocat est là pour résoudre des litiges et faire valoir vos droits en cas de conflit avec un tiers.
Spécialiste du droit, l'avocat peut s'occuper d'une succession. Lors du décès d'un proche, il peut être sollicité par toute personne confrontée à la fameuse question liée à la succession d'un patrimoine. Il pourra vous offrir ses prestations pour la planification et l'administration de cette tâche ainsi que pour l'interprétation des documents juridiques.